La transformation ou la rénovation de votre maison est une étape par laquelle vous passez tous un jour ou l’autre – ou du moins, une grande partie d’entre vous.
Cette étape quasi inévitable permet de donner un coup de fraicheur à votre maison, d’ajouter une pièce supplémentaire ou d’aménager votre jardin. Seul bémol, le prix des transformations est souvent élevé. Votre budget et vos économies sont donc amputé d’une grande partie, ce qui n’est pas l’idéal.
Comme chez Wallfin, nous avons envie de vous aider au mieux, nous allons découvrir ensemble toutes les alternatives possibles pour financer vos travaux !
Votre crédit travaux au meilleur taux en 1 clic !
Taux préférentiel àpd 7,65% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 13% (taux débiteur actuariel fixe : 13%). Cela signifie 60 mensualités de 223,90€, soit un montant total à rembourser de 13.434,00€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Les solutions financières pour la rénovation de votre maison
Avec notre aide, découvrez de multiples solutions financières qui vous permettront de percevoir une somme suffisante afin de donner vie à tous vos projets de rénovation !
1. Le crédit travaux : l’incontournable
Il était impossible de commencer cette liste de solutions sans aborder l’alternative principale pour recevoir une somme d’argent : le crédit !
Le crédit travaux est une solution ô combien efficace et qui s’adapte à vos besoins ! Il est important de souligner que cette solution s’inscrit dans une famille de crédit bien connue : la famille du crédit personnel. Cela signifie que le crédit travaux est régi par les mêmes règles qu’un prêt à tempérament à l’exception du justificatif.
En effet, le principe même du crédit personnel est de contracter un crédit sans devoir fournir la moindre preuve. Le crédit travaux, lui exige des preuves comme des factures, des devis… Mis à part cela, les deux types de crédits sont identiques.
Avec le prêt travaux, vous avez donc l’opportunité de transformer votre maison ou votre appartement sans devoir utiliser vos économies.
2. Le Rénopack pour la Wallonie
En Wallonie, une formule a été mise en place pour vous aider à rénover votre maison. Cette solution porte le nom de Rénopack. Cette solution est mise en place par la Société wallonne du crédit social afin de vous aider à rénover votre logement avec un prêt à tempérament à 0%.
Bien que cette offre soit alléchante, elle est évidemment parsemée de conditions à devoir respecter. Par exemple, des montants minimum et maximum ont été mis en place, à savoir 1.000 et 60.000€.
Autre condition ? Vous devez être propriétaire occupant avec maximum 2 enfants à charge.
Notre conseil est de prendre tous vos renseignements auprès de la Société wallonne du crédit social afin de savoir si vous répondez aux conditions d’octroi ou non.
Notez également qu’il existe une équivalence du Rénopack pour Bruxelles et la Flandre.
3. L’aide d’un proche
L’aide financière d’un proche est une autre possibilité. Il arrive souvent qu’un membre de votre entourage vous prête ou donne la somme nécessaire pour l’accomplissement de vos travaux.
Bien évidemment, si vous optez pour cette option, il est crucial de bien définir les limites de votre arrangement. Il est également important d’entretenir une bonne relation afin de ne pas avoir de mauvaise surprise.
Nous n’avons pas besoin de vous rappeler que l’argent est un sujet qui divise tant les amis que la famille. C’est pourquoi il est toujours préférable de baliser votre arrangement et d’être en contact avec une personne fiable.
Le point bon à savoir
Les domaines de l’énergie et de la rénovation sont bien souvent des domaines complexes avec de multiples normes à respecter.
Par exemple, les travaux de rénovation doivent être achevés au plus tard 5 ans après l’achat du logement. Ces travaux doivent également améliorer le score du PEB.
Il est donc important d’être sûr de vous et d’avoir les finances nécessaires lorsque vous entreprenez la rénovation de votre logement.
Et le rôle de Wallfin dans tout cela ?
Notre agence, Wallfin, est votre allié pour trouver le crédit travaux au meilleur taux. Notre rôle consiste à passer le marché au peigne fin et à trouver l’offre qui s’adapte au mieux à vos besoins.
Naturellement, nous mettons nos 35 ans d’expérience à votre profit et nous vous orientons vers la meilleure solution possible.
Notre rôle ne s’arrête pas seulement à vous trouver le crédit au meilleur taux. Nous restons à vos côtés durant l’intégralité de votre remboursement et nous vous conseillons en cas de besoin.