La vie est parsemée de projets et c’est d’ailleurs ce qui en fait toute sa beauté. L’un de vos projets est peut-être l’acquisition d’une résidence secondaire. 

Bien que ce projet soit exaltant, il est souvent plus facile de faire l’acquisition d’une maison à rénover. De cette manière, vous avez l’occasion d’acquérir une maison à un prix plus avantageux et de remodeler cette dernière à votre image. 

Ensemble, découvrons le prêt travaux et ses nombreux avantages ! 

Contractez votre crédit travaux en toute facilité grâce à notre simulateur en ligne !

*Conditions de votre crédit
Taux préférentiel àpd 5,95% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 5.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 24 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 9,99% (taux débiteur actuariel fixe : 9,99%). Cela signifie 60 mensualités de 210,33€, soit un montant total à rembourser de 12.619,80€.

**Calcul du taux d’endettement
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.

Le crédit travaux : votre allié pour transformer votre maison !

Le crédit travaux est l’une des solutions efficaces pour transformer votre maison sans utiliser toutes vos économies. A l’heure où les prix ne font que s’envoler un peu plus haut chaque mois, il est préférable de trouver une autre solution. Cette autre solution est la contraction d’un crédit personnel destiné à la rénovation de votre maison. De cette manière, vous avez l’opportunité de transformer votre logement tout en gardant vos économies !

Le crédit personnel décliné pour vos travaux

Le crédit personnel est l’une des deux familles composant le monde du crédit. Pour mieux comprendre, le secteur financier est divisé en 2 familles. D’un côté, vous retrouvez la famille du prêt hypothécaire exclusivement réservé pour les achats immobiliers. De l’autre côté, vous retrouvez le crédit personnel et ses multiples déclinaisons qui a pour but de donner vie à tous vos projets.

Le crédit travaux est l’une des sous-catégories du crédit personnel. Ce dernier répond donc aux mêmes conditions à l’exception d’un point. Refaisons le tour :

  • Vous devez être majeur pour contracter un crédit travaux
  • Vous devez détenir une carte d’identité valable
  • Vous devez être en mesure d’honorer vos mensualités
  • Vous ne devez pas être fiché auprès de la Banque nationale de Belgique

La seule caractéristique du crédit travaux qui diffère du prêt personnel est le justificatif à fournir. Pour mieux comprendre, le principe même du prêt personnel est de contracter une somme d’argent sans fournir la moindre preuve d’utilisation de la somme d’argent que vous allez percevoir. Ce point en particulier est différent lorsque vous contractez un prêt travaux puisque vous êtes obligés de fournir une facture, un bon de commande ou autre.

Crédit travaux pour les transformations de votre seconde résidence

Le prêt travaux, la solution à ne pas oublier

Comme nous l’avons expliqué au début de cet article, l’époque actuelle est de plus en plus difficile à assurer d’un point de vue financier. Entre l’augmentation des prix des matériaux, des énergies, des aliments etc le quotidien est compliqué. C’est pourquoi il est toujours préférable de conserver vos économies afin de pallier au moindre problème.

Crédit travaux : les transformations possibles

Il est vrai que nous n’avons pas précisé mais le crédit travaux détient des restrictions au niveau des transformations possibles. Pour mieux comprendre, le crédit travaux est parfait pour toutes les transformations intérieures, les aménagements extérieurs ainsi que pour l’ajout d’une annexe.

Les transformations touchant au domaine de l’énergie et de l’amélioration de celle-ci correspondent au crédit énergie. 

Nous sommes d’accord que la frontière peut être fine entre l’un ou l’autre crédit. C’est pourquoi nous vous conseillons de prendre rendez-vous au sein de notre agence afin de nous exposer votre projet. De cette manière, nous sommes en mesure de vous orienter vers la solution la plus adaptée pour vous !

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Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

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