Au fil des années, il est normal de vouloir entreprendre des travaux de rénovation au sein de votre maison. Que ce soit dû à un changement de tendance, une envie soudaine d’agrandir votre maison ou encore le souhait de réaménager vos espaces intérieurs ou extérieurs, il est toujours préférable de ne pas user toutes vos économies dans ce projet.
Avec le crédit travaux, vous avez l’opportunité de donner vie à tous vos projets sans que vos économies soient concernées. Ensemble, découvrons comment obtenir votre crédit travaux rapidement.
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Taux préférentiel àpd 6,45% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 11% (taux débiteur actuariel fixe : 11%). Cela signifie 60 mensualités de 214,86€, soit un montant total à rembourser de 12.891,60€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Obtenir votre crédit travaux rapidement : nos conseils
Avant de vous donner tous nos conseils, il nous parait judicieux de recontextualiser l’état d’esprit des banques lorsque vous souhaitez contracter un crédit personnel. Pour être plus clair, les banques – ou tout autre établissement financier – prennent un risque en vous prêtant de l’argent. Plus ce risque est important, plus elles font en sorte que cela en valle réellement la peine. Dans ce cas, les taux d’intérêt sont directement revus à la hausse. Si le risque est trop important, elles vont tout simplement vous refuser le prêt.
Vous l’aurez compris, le tout est de rassurer la banque ou votre courtier afin d’obtenir votre prêt. En soignant votre dossier et en apportant des garanties, vous mettez plus de chances de votre côté. Découvrons comment rassurer les banques pour obtenir votre crédit travaux.
Crédit travaux : avoir un co-emprunteur
Avoir un co-emprunteur vous permet d’apporter une garantie supplémentaire à votre banque puisque votre capacité de remboursement est beaucoup plus importante à deux. Avec cette alternative, vous avez dès lors plus de chances d’obtenir votre crédit personnel.
Crédit travaux : réduire la durée du prêt
Comme nous l’avons expliqué au début de cette page, plus la durée de remboursement est longue plus le montant total à rembourser est important. La banque prend un risque sur une plus longue période. Ce risque est récompensé de manière monétaire en augmentant votre taux d’intérêt.
En réduisant la durée de remboursement de votre prêt, la banque prend un risque sur une plus courte période. Cela peut jouer en votre faveur et vous aider à obtenir votre crédit. Notez aussi que c’est avantageux pour vous également car, in fine, vous remboursez une somme moins importante.
Crédit travaux : la justification du prêt
Comme vous le savez, le crédit travaux appartient à la famille du crédit personnel. Cette famille en particulier possède des conditions d’octroi particulières. En effet, lorsque vous souhaitez contracter un crédit à tempérament, vous n’avez pas besoin de fournir le moindre justificatif. A côté de cela, vous devez bien entendu répondre positivement à des conditions comme être en mesure d’honorer vos mensualités, ne pas être fiché auprès de la BNB, être majeur…
En ne donnant pas de justificatif pour votre prêt, cela signifie que vous contractez un crédit personnel non affecté. Tous les crédits issus de la famille du crédit personnel sont régis par cette même règle à l’exception du crédit travaux. Avec ce dernier, vous êtes obligés de fournir des preuves d’achat et donc de justifier votre prêt. Cela signifie que votre prêt est affecté et que vous avez l’opportunité d’obtenir un taux d’intérêt plus avantageux. Notez qu’en justifiant votre crédit, la banque est mieux disposée à vous octroyer le crédit.
Crédit travaux : ne pas avoir de dettes à votre actif
Lorsque nous vous expliquions au début de cet article qu’il est important de soigner votre demande, nous faisions notamment référence à ne pas posséder de dettes.
Lorsque vous souhaitez contracter un crédit, votre dossier est passé au peigne fin par la banque et votre situation est analysée sous tous les angles. Il est important de ne pas posséder des points négatifs comme une dette en cours par exemple. Ce point en particulier va pousser la banque à refuser votre demande car votre capacité de remboursement est destiné à l’épongement de votre dette.
Crédit travaux : comparer les offres
En comparant les prix et les modalités de votre crédit travaux auprès de plusieurs banques, vous avez l’opportunité de trouver le crédit au meilleur taux. Nous sommes conscients que cette recherche est fastidieuse. C’est pourquoi chez Wallfin nous vous aidons à contracter le crédit travaux le plus intéressant pour vous. En tant que courtier spécialisé dans la recherche de crédit personnel et de regroupement de crédits, nous sommes donc en mesure de vous aider au mieux.