Grâce au crédit travaux, transformez votre logement !
Attention emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent
Conditions de nos crédits : Taux préférentiel à partir de 7,65 %, applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 5.001 € et 100.000 €, avec des durées comprises entre 24 et 120 mois. Exemple représentatif : Pour un prêt de 10.001 € remboursable en 60 mois au TAEG de 13 % (taux débiteur fixe : 13 %), vous remboursez 60 mensualités de 223,90 €, soit un total de 13.434,00 €. Critères d’éligibilité : ✔ Taux d’endettement inférieur à 30 % ✔ Reste à vivre minimum : 1.500 € pour une personne seule et 2.000 € pour un couple ✔ Résidence en Belgique ✔ Âge maximum au terme du crédit : 60 ans ✔ Absence de fichage à la Banque Nationale de Belgique (BNB) Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue pas une offre ferme. Si ces conditions ne sont pas remplies, le taux appliqué sera celui du barème maximal légal en vigueur.
Le crédit travaux pour locataire : est-ce possible ?
Bien qu’il ne possède pas le bien immobilier dans lequel il habite, le locataire peut lui aussi avoir envie de changement. Pour améliorer son confort de vie ou pour redécorer un espace qui ne correspond plus à ses goûts, les raisons peuvent être nombreuses. Si le propriétaire est d’accord pour ces travaux, pourquoi ne pas y penser ?
Cependant, les moyens ne sont pas extensibles. Alors pour effectuer ces changements, il faut parfois recourir à un crédit. Mais est-ce que le crédit travaux est accessible aux locataires ? Découvrez-le dans cet article !
Le crédit travaux sans être propriétaire : les conditions
En tant que locataire, on peut penser que le crédit travaux n’est pas approprié voire même inaccessible. Toutefois, il est tout à fait possible pour une personne qui loue un bien d’effectuer des transformations grâce au crédit travaux. Avec l’accord du propriétaire bien sûr, il n’existe aucun obstacle à votre projet de travaux pour que vous effectuiez les transformations.
Rappel du fonctionnement du crédit travaux
Le fonctionnement du crédit travaux est similaire à tous les autres crédits à la consommation. Ce sont des prêts à durée déterminée qui sont proposés par des organismes financiers tels que des banques et les courtiers en crédit.
- Pour souscrire à un crédit, vous devez disposer de revenus suffisants. C’est-à-dire que vous devez posséder un emploi fixe pour l’octroi d’un crédit travaux.
- De plus, vous ne pouvez pas être en situation d’endettement.
- Comme pour chaque crédit, il faut être majeur pour bénéficier d’un crédit.
- Une particularité propre au crédit travaux, c’est que vous devez conserver les preuves de la réalisation des travaux. Cela peut être des factures, des devis, des tickets de caisse et autre.
- Le justificatif de domiciliation de moins de 3 mois est également demandé.
- Dans le cas du crédit travaux pour locataire, il faut disposer de l’accord par écrit du propriétaire du bien. Il est à fournir à l’organisme de prêt.
Que financer avec un crédit travaux ?
Le crédit pour travaux sert à réaliser de nombreux types de travaux, aussi bien pour les propriétaires que les locataires. Les travaux effectués peuvent être de toute nature à l’intérieur ou en dehors du logement : rénovation, décoration, rafraîchissement, amélioration énergétique, etc. Les possibilités sont donc grandes. Bien évidemment, lorsqu’on est locataire, les travaux sont souvent moins conséquents que pour une habitation en tant que propriétaire. Il s’agit souvent surtout d’améliorations surtout esthétiques et fonctionnelles comme le changement de papier peint ou de peinture.
Si vous préférez utiliser la somme empruntée plus librement, pour effectuer les travaux vous-même par exemple, le crédit personnel non affecté est alors le plus judicieux. Il s’agit d’un type de crédit sans justificatif, totalement libre d’utilisation.
Contracter un crédit travaux pour locataire : bonne ou mauvaise idée ?
Le cas le plus fréquent est lorsqu’un propriétaire utilise le crédit travaux pour effectuer des rénovations. C’est plus rare dans le cas d’un locataire. Il est légitime dès lors de se poser la question si des travaux sont judicieux ou non. En effet, le locataire ne dispose pas du bien immobilier et donc les dépenses sont réalisées à perte. Il n’y a pas de réelle plus-value, si ce n’est un confort de vie amélioré.
Il faut donc pouvoir mûrir son projet et réfléchir s’il en vaut réellement la peine. Si votre loyer n’est pas trop élevé et vous permet de dégager un peu d’argent, alors cela peut être une bonne idée. Si, en revanche, votre loyer pèse trop lourd dans vos finances, des frais supplémentaires liés à des travaux sont à exclure.
Des aides en plus du crédit travaux sont-elles possibles ?
En Wallonie, il existe une prime pour l’amélioration d’une habitation. Cette dernière permet de financer des travaux dans son habitation, que l’on soit propriétaire ou locataire. Cette prime s’adresse surtout aux personnes en situation de précarité. Les travaux visent alors à améliorer l’habitation qu’ils occupent. D’autres conditions s’appliquent. Renseignez-vous bien auprès de votre commune avant d’entamer toute procédure.
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