Transformer votre logement est une étape par laquelle vous passez tous un jour ou l’autre. Qui n’a jamais rêvé de moderniser sa maison, d’agrandir sa terrasse ou d’ajouter une annexe à son habitation ?
Le « petit » problème avec ces transformations est qu’elles sont généralement onéreuses. Pas de panique, Wallfin, votre agence de courtiers en crédit personnel, possède la solution idéale pour vous : Le crédit travaux au meilleur taux !
Découvrez 4 astuces et informations relatives au prêt travaux !
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Taux préférentiel àpd 6,45% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 11% (taux débiteur actuariel fixe : 11%). Cela signifie 60 mensualités de 214,86€, soit un montant total à rembourser de 12.891,60€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Les 4 astuces à connaître sur le crédit travaux !
Le crédit travaux est une solution financière mise à votre disposition afin de ne pas utiliser toutes vos économies durement gagnées. C’est un moyen fiable de financer vos différents travaux. Découvrez les astuces à absolument connaître sur le prêt travaux !
1.Crédit travaux & permis de construire : quand en avez-vous besoin ?
C’est un point particulièrement important à tenir à l’œil. Qui dit transformation signifie, parfois, modification de l’aspect extérieur de votre logement. A ce niveau-là, vous n’êtes pas totalement libre de faire ce que vous désirez. Toutes les habitations sont soumises à une législation urbanistique. Cela signifie que votre commune utilise des normes de construction que vous devez respecter à votre tour.
C’est la raison pour laquelle l’ajout d’une annexe, par exemple, peut faire l’objet d’une demande de permis de construire. Les normes peuvent changer d’une commune à l’autre. C’est pourquoi nous vous conseillons de prendre contact avec votre administration communale et de soumettre votre projet. Dans le cas contraire, vous encourez le risque d’une amende pouvant s’élever jusqu’à 6.000€/m² ainsi qu’un procès-verbal.
2. Des primes sont-elles disponibles pour des rénovations ?
Effectivement, il existe des primes ou des aides financières pour la rénovation de votre habitation. Le gouvernement et plus spécifiquement la Région wallonne met des aides à votre disposition. L’une des plus connues est le Rénopack. Cette aide vous aide à rénover votre maison à condition de respecter certains critères comme avoir deux enfants à charge, être propriétaire d’une maison en Wallonie….
Vous pouvez également bénéficier des primes relatives à la rénovation de votre toiture ou encore de l’isolation, toujours en respectant les conditions d’octroi évidemment.
3. Définir les travaux à réaliser
Il est important de définir les travaux à réaliser pour plusieurs raisons. Définir vos travaux de manière claire et précise vous aidera à visualiser les transformations que vous désirez réaliser. Cela vous permet de ne pas vous disperser et de ne pas vous éparpiller. C’est une manière de vous apporter un certain cadre.
La seconde raison est de contracter le bon crédit personnel. En effet, tous les travaux n’entrent pas dans la case « crédit travaux ». Si vous désirez placer des panneaux photovoltaïques ou encore revoir l‘isolation de votre maison, ces transformations concernent un crédit personnel à part entière.
4. Préparez votre dossier pour votre demande de crédit travaux
Il est important de bien préparer votre dossier lorsque vous déposez votre demande pour un crédit travaux ou pour un prêt personnel au sens large. Evidemment, avant d’entreprendre toutes ces démarches, simulez au préalable notre simulateur en ligne afin de visualiser les différents montants liés à votre prêt.
Lors de votre demande de crédit travaux, il est préférable pour vous d’avoir un dossier bien ficelé. Pour cela, vous devez présenter différents documents :
- Votre carte d’identité valable
- Fournir vos 3 dernières fiches de salaire
- Fournir un extrait de compte
- Fournir une copie de vos crédits en cours de remboursement
- Avoir une bonne situation auprès de la Banque nationale de Belgique (ne pas être fiché)
- Présenter vos factures ou devis pour les travaux à réaliser
Tous ces éléments aident l’établissement financier à dresser votre profil et ainsi vous proposer un crédit taillé sur mesure pour vous.
Pourquoi faire appel à Wallfin, votre expert en crédit personnel à Liège ?
Faire appel à nos services vous assure d’obtenir le meilleur crédit possible. En effet, notre mission est de passer le marché à la loupe afin de mettre la main sur le crédit qui vous correspond.
Nous cernons vos besoins et vos attentes suites aux rendez-vous menés avec vous. Nous orientons nos recherches dans ce sens. Notez également que nous restons toujours à vos côtés durant tout le remboursement de votre prêt. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour rechercher une meilleure solution pour vous.
Ne laissez plus l’aspect financier vous bloquer et contactez Wallfin pour contracter votre crédit travaux sur-mesure !