Vous trouvez que votre maison est un rien trop petite ? Il vous manque de la place et vous avez comme projet d’agrandir votre logement ? Ajoutez un annexe grâce à un crédit travaux personnalisé

Avec cette alternative, vous conservez vos économies et vous recevez des liquidités afin de réaliser toutes les transformations que vous souhaitez. Alors, intéressé ? 

Analyse et décryptage de la solution du crédit travaux pour redonner un coup d’éclat à votre maison ! 

Intéressé par le crédit travaux ? Simulez-le en 1 clic !

*Conditions de votre crédit
Taux préférentiel àpd 5,95% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 5.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 24 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 9,99% (taux débiteur actuariel fixe : 9,99%). Cela signifie 60 mensualités de 210,33€, soit un montant total à rembourser de 12.619,80€.

**Calcul du taux d’endettement
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.

Crédit travaux : ne rêvez plus d’une annexe, construisez-la !

Vous rêvez de placer une pergola, d’installer un pool house ou simplement d’ajouter une annexe afin d’agrandir une pièce ? Même si vos finances sont limitées, il existe une solution qui vous permet de toucher votre rêve du bout des doigts. Cette option n’est d’autre que la contraction d’un crédit travaux. 

Ensemble découvrons cette alternative budgétaire !

Le crédit travaux : les bases à connaitre

Avant d’entrer dans le vif du sujet et d’aborder des détails plus pointus, nous estimons qu’il est important de repartir sur des bases communes. Commençons donc par le début :

  • – Le crédit travaux c’est quoi ?

    Le crédit travaux est une solution financière mise à disposition par tous les établissements financiers, ou presque. Faisant partie de la famille des prêts personnels, le crédit travaux possède donc les mêmes caractéristiques à l’exception d’une seule. En effet, ce qui caractérise un crédit personnel est l’absence de justificatif à fournir. Pour le crédit travaux, cela n’est pas vraiment d’actualité car vous devez fournir une preuve d’achat justifiant au minimum 80% de la somme perçue.

     

  • – A qui est destiné le crédit travaux ?

    Le crédit travaux peut être contracté par tout le monde. Il n’existe pas de restriction mais vous devez néanmoins répondre à certaines conditions. Vous devez être majeur ou émancipé, posséder une carte d’identité valable, percevoir un revenu suffisant et posséder une bonne situation auprès de la BNB.

    Si vous répondez positivement à ces différents critères, votre demande aura plus de chance d’être acceptée. Il est important de souligner que votre demande est analysée par les établissements financiers. Il est donc préférable pour vous de montrer patte blanche et de soigner votre dossier.

Quels aménagements sont concernés par le crédit travaux ?

C’est une question courante concernant le crédit travaux. Pour y répondre sans détour, un grand nombre de travaux sont acceptés par le prêt. Vous pouvez donc construire en toute tranquillité votre pergola, votre annexe ou encore votre pool house.

Cependant, tous les travaux relevant de l’amélioration énergétique, de la pose de panneaux photovoltaïques ou de changement de chauffage par exemple concernent des autres prêts personnels bien distincts. 

Notre conseil ? Posez la question à votre expert financier afin de savoir si vos transformations entrent dans les limites du crédit travaux.

Crédit rénovation, l'idéal pour financer votre travaux

Contracter un crédit travaux en ayant déjà des prêts en cours : possible ou impossible ?

Posséder un crédit hypothécaire et vouloir contracter un crédit travaux peut être complexe. Cela dit, tout dépend de votre situation, cela se joue énormément au cas par cas.

Si telle est votre situation, il est important de mettre en avant toutes vos garanties. En d’autres termes, si vous avez des fonds propres, des biens immobiliers vous appartenant ou si une personne de votre entourage se porte garante il est préférable de le mentionner. Cela pourra jouer en votre faveur et par la même occasion jouer sur le taux d’intérêt. 

D’autres solutions que le crédit travaux ?

Il existe d’autres solutions que le crédit travaux pour financer vos transformations, bien que ce soit la solution la plus utilisée en générale :

Alternative du crédit travaux

Explication

Prêt vert
C’est un prêt personnel avec une durée plus courte, un taux d’intérêt plus intéressant (mais pas négociable) et une absence de frais de dossier. Avec le prêt vert, vous devez obligatoirement améliorer l’énergie de votre maison.
Crédit hypothécaire
Le crédit peut s’adapter aux rénovations importantes
Reprise d’encours
Cette solution est dédiée aux personnes possédant déjà un crédit hypothécaire. Vous avez l’opportunité de récupérer une partie de l’argent que vous avez déjà remboursé afin de pouvoir financer vos travaux. Avec cette alternative, vous ne payez pas ou peu de frais supplémentaires.
Rénopack wallon ou prêt vert bruxellois
Ce sont deux formules qui peuvent servir à financer vos travaux. Pour la Wallonie, le Rénopack est en réalité un crédit à tempérament à 0% avec un plafond limite de 60.000€. Des conditions viennent parsemer ces deux alternatives mais il est toujours intéressant de savoir qu’elles existent.
Logo Credimo
Logo Krefima
Logo CKV
Ed Lease Logo
Logo Afi Esca
Assurances Bâloise
Logo Cofidis
Logo Alpha Crédit
Easyenergy - Partenaire crédit personnel Wallfin
Dela - Partenaire crédit personnel Wallfin

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

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