La rénovation de votre maison représente un budget plus ou moins important. Il n’est pas toujours facile de sortir des montants conséquents afin de réaliser vos transformations tout en maintenant votre rythme de vie.
Ne vous inquiétez pas, il existe des solutions financières pour vous aider à réaliser votre rêve dont l’une d’entre elles n’est autre que le crédit travaux.
A travers cet article et l’aide de Wallfin, découvrez toutes nos solutions et nos conseils pour transformer votre maison sans utiliser toutes vos économies.
Taux préférentiel àpd 6,45% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 11% (taux débiteur actuariel fixe : 11%). Cela signifie 60 mensualités de 214,86€, soit un montant total à rembourser de 12.891,60€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Le crédit travaux : la solution phare pour transformer votre logement
La solution qui est souvent choisie pour vous aider à transformer votre logement est le crédit travaux que vous contractez auprès d’un établissement financier.
Arrêtons-nous quelques instants sur cette alternative financière particulièrement prisée.
Le crédit travaux : zoom sur cette solution financière
Le crédit travaux est une catégorie de prêt que vous pouvez contracter. Pour mieux comprendre, le prêt travaux appartient à la famille du prêt consommation, appelé également crédit personnel. Cela signifie que le crédit travaux réponds aux mêmes conditions qu’un prêt personnel, à savoir :
- Une durée de remboursement déterminée par vos soins
- Un moment total à emprunté selon vos besoins
- Un taux d’intérêt recherché par notre agence
Il est important de souligner que le montant de votre crédit peut être compris entre 3.700€ et 200.000€. Cela ne dépend que des banques.
Crédit rénovation : quels travaux possibles ?
Il n’est pas toujours évident de savoir quel type de travaux sont possibles ou pas. Avec le crédit travaux, vous pouvez effectuer :
- Les travaux de rénovation intérieure : cuisine, salle de bain…
- L’agrandissement de votre logement avec des annexes : véranda, pergola…
- L’aménagement extérieur : piscine, aménagement du jardin
- Le placement d’électroménagers encastrables : lave-vaisselle, four…
Les travaux relevant du domaine de l’énergie comme le placement d’une chaudière par exemple, sont repris sous un crédit personnel bien défini qui est le crédit énergie.
L’installation de panneaux photovoltaïques n’appartient pas au prêt énergie mais représente un crédit à part entière qui est le crédit photovoltaïque.
Pourquoi opter pour un prêt travaux ?
Comme nous vous l’expliquions précédemment, le crédit travaux vous aide à réaliser vos transformations de votre logement sans utiliser toutes vos économies. Avec cette somme d’argent que vous recevez rapidement, vous pouvez commencer vos travaux le plus rapidement possible.
Crédit travaux : les autres alternatives financières qui existent
Il existe plusieurs solutions budgétaires afin de financer vos travaux :
- Les fonds propres. Evidemment, si vous possédez les fonds nécessaires pour la réalisation de vos travaux, favorisez cet argent-là. Néanmoins, faites attention à bien prendre tout en compte afin de ne pas vous retrouvez le bec dans l’eau. Il est impératif que vos fonds propres prennent en charge les matériaux, la main d’œuvre et les possibles problèmes qui peuvent survenir lors de la réalisation des travaux.
- La perception d’aides financières du gouvernement. La Région Wallonne met à disposition le Rénopack qui est en réalité un prêt à tempérament à 0%. Evidemment pour percevoir cette aide, vous devez répondre positivement à plusieurs conditions.
Vous devez être propriétaire d’un logement en Wallonie et avoir deux enfants à charge. La maison que vous habitez doit avoir connu une première habitation il y a 15 ans et votre revenu doit pouvoir honorer le prêt. - La reprise d’encours. Si vous avez déjà un crédit hypothécaire en cours de remboursement, cette solution vous est destinée. Vous pouvez demander à la banque de remettre à disposition une partie du capital que vous avez déjà remboursé. Par exemple, si vous avez emprunté 50.000€ et que vous avez déjà remboursé 25.000€, vous pouvez emprunter jusqu’à 25.000€ pour la réalisation de vos travaux. L’avantage avec cette technique est que ce nouveau prêt repose sur l’emprunt initial. C’est un véritable prêt à part entière.
La meilleure solution selon Wallfin, agence spécialisée dans le crédit personnel à Liège
Chez Wallfin, nous pensons que la meilleure solution est de contracter un prêt travaux, tout simplement. Cela vous évitera de passer des heures à tout imaginer, à passer de nombreux sites internet en revue et risquer de faire une erreur qui vous coûtera de l’argent.
Avec notre aide, soyez certains d’obtenir le meilleur crédit travaux selon votre situation. Nous prenons le temps de passer le marché à la loupe afin de mettre la main sur le crédit travaux au meilleur taux d’intérêt !
Evidemment, notre équipe reste à votre disposition tout au long du processus. Nous restons à votre écoute afin de répondre à toutes vos questions et interrogations. Nous sommes également à vos côtés afin de trouver la solution idéale pour vous. C’est pourquoi nous gardons sans cesse le marché à l’œil afin de vous proposer l’alternative parfaite pour vous !